近日，上海大学、上海房屋销售(集团)有限公司和易居（中国）研发中心合作的教育培训项目“本科房地产营销第二学科”启动。 本人作为面试官，有幸参与了整个项目招生的全过程，对报名参与该项目的在校大学生表现颇有感触。
———面试官详析“本科房地产营销第二学科”培训项目招生过程
面试过程环节多 抓住机会展才华
完成了职业倾向性测试等笔试后，进入了面试程序。面试采用“焦点化”形式一一过堂，也就是当学生按下话筒的“TALK”键准备发言时，自动跟踪摄像头就会把发言同学的图像放大并投影到大屏幕上，此时该同学的神情举止，甚至任何细微的变化或小动作都会在大屏幕上曝露，一览无余。影像跟踪能极好地考察学生的气质、修养以及潜在的职业能力。
整个过程有看图说话、情景模拟、互相介绍、广告演示、辩论赛、抢答题等诸多环节。每批16名学生，分成两组面对面就座，在他们面前有笔、纸、话筒、电脑液晶屏可供使用。面试官主要从现场控制、灵活表达、积极表达、仪容仪表这四方面进行评分。面试在欢笑、思考、讨论、创意和掌声的交织中进行着，同时竞争和考评也通过系统化的流程进行着。
在看图说话环节，我们鼓励大家发挥自己的想象力，根据画面内容来演绎故事情节。有一组来自广告专业的同学发言非常精彩，其中一位男生的表现尤其突出———
呈现在同学们眼前的是一幅两个小孩子一起嬉戏的画面，这位男生在3秒钟思考后，举手要求发言。他结合他的专业和上海房屋销售（集团）有限公司的业务内容进行了故事编排，而且诉求点非常巧妙，看得出他为这次面试事先做了非常充足的准备，对公司的历史和发展现状花了不少心思去了解。这种积极主动的态度当然为他加了不少分。
在广告演示环节，题目里有一张图，画着一双散发着蓝色光泽的高跟鞋。5分钟小组讨论之后，一段创意广告跃然台上———
一对情侣手挽手地走在街头，有说有笑，沉浸在属于两个人的世界里。突然，女孩身体一斜，脚下的高跟鞋鞋跟骨碌碌滚了很远。女孩杏眼怒瞪，向男孩嘟起了嘴：“你看，你买的好鞋！”男孩欲争辩，却没词，在一边手足无措。恰好，身边走来了另一对情侣，女孩长发飘飘，脚上的高跟鞋更让她像公主般骄傲。之前断了鞋跟的女孩立即上前问道：“你的鞋是哪里买的？”长发女孩遥指广告牌：“我们的鞋让我们很和谐！”行云流水的表演，加上一气呵成的广告词，使这组获得了最高分。
互相介绍环节中，一位长相甜美的女生用手语在空中划出一连串优雅的弧线，她无声地告诉我们，健康人要关心残疾人的生活。
辩论赛中，学生们早已融入角色，摆脱了开始的矜持与含蓄，在经过深思熟虑之后，个个妙语连珠、针锋相对、应对自如。真是心有多宽，舞台就有多大。其实善于利用机会展示自己，是一个优秀职业人士需首先达到的标准之一。
细节决定成败 自信折服考官
一些在面试中被淘汰的学生，败在对细节的忽视上。
学生们大多提前半小时出现在等候区，这点很让我们欣慰。少部分同学由于学院里有临时安排，无法在预约的面试时间赶到，也通过电话和工作人员取得了联系。对细节的重视是一个合格职业人所必需具备的素养，对这些学生，我们当然会提供补充面试的机会。可是也有学生来到面试现场时，穿着背心等过于随便的装束，或者佩戴着非常夸张的饰品，显然这些学生在仪容仪表方面要么知之甚少，要么就根本没花心思，甚至没有意识到需要注意一些起码的细节。这样，面试官在仪容仪表这个单项上的打分就会不高，一定程度上影响综合得分。在限额面试中，这样的情况是谁都不愿意看到的。一个人如果不重视自己获得的机会，怎么能得到别人的重视呢？
还有的同学回答问题时盛气凌人、不可一世；而有的又拖泥带水、缺乏逻辑；还有的嚼着口香糖回答面试官的问题……“泰山不拒细壤，故能成其高；江海不择细流，故能就其深”，有时细节决定成败。主考官特别提醒在校学生：莫让细节谋杀一场面试。
当然，在我们精心设计的高强度压力面试过程中，如果能吸引面试官的眼球，无疑会脱颖而出。
有个女生的表现可圈可点。在15秒钟的自我介绍环节，有一个男生除基本信息外还介绍了一些兴趣特长，提到自己会表演魔术。在进行了长时间的面试后，面试官的兴奋度多少有些回落，所以这名男生的特长使我们的大脑出现“兴奋点”，因此就询问他可否利用书包内的现有道具表演一个。他皱着眉头在包里找了好一会儿后，问我们有没有扑克牌。当我们表示只能利用现有道具来演示时，这位男生显得很为难。这时，这个女孩子主动上前，表示她可以为我们表演一个小魔术，就这样，她成了我们注意的焦点。
这位女生从包里拿出一个银圈、一根银链变起了魔术。大屏幕上清晰地显示，银圈没有缺口，一眨眼的功夫，银圈银链合二为一，考官尚未品出个所以然，场上爆发的热烈掌声已将面试气氛推向了一个高潮。
与其说是招生不如说是招聘
此次三方联合启动的本科房地产营销第二学科的目的，是
